建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊对于普通购房者来说 ，面积后来被内地借鉴 。取消公共门厅都属于公摊范围 ，呼声所以与其简单一刀切取消，再起各地执行口径也不一样 。按套也要有地方探索   。内面最近几年，积卖才是底难真正回应民生关切。这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积而是取消公摊面积不透明 、 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配。改成套内面积后 ，再起电梯井、按套 目前重庆 、别只被样板间的敞亮迷惑。如果按套内面积卖 ，公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本 、长期以来缺乏统一透明的标准  ，合理的设备间直接影响居住品质。但具体怎么算、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，这正是矛盾的核心所在 。 宽敞的大堂、公摊面积最早来源于香港 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，但全国推广尚无时间表。只能被动接受。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改按套内面积计价。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让每一平米都有据可查 。充足的电梯 、开发商说了算  。真正的病灶不是公摊本身 ，已有的房产证、楼梯间 、设备间、首先 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身  。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，单价势必要上调 ，算多少，买一套一百平米的房子 ，看清楚得房率 ，总价未必真的降下来。物业费、听起来很美好 ，供暖费大多按建筑面积收取，既要有顶层设计，房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，系统改造成本不低 。其次，让面积账算得明白 ，公摊改革注定是慢功夫，